WAGNER
IMMOBILIENBERATUNG
Ihr Partner für den Raum Münchner Osten und Umgebung – persönlich, erfahren, einfühlsam.
Für Lebensphasen, die zählen.
Manche Entscheidungen trifft man nicht jeden Tag – aber sie prägen das Leben. Ob Veränderung, Neubeginn oder ein Schritt, der längst überfällig ist: Ich begleite Sie mit Erfahrung, Klarheit und Einfühlungsvermögen. Gemeinsam finden wir Lösungen, die wirklich zu Ihnen passen.
Wenn das Haus zu groß wird
Es beginnt oft schleichend: Der Garten wird zur Last, die Treppe zur Hürde, manche Räume bleiben ungenutzt. Und doch halten viele ältere Menschen an ihrer Immobilie fest.
Aber was, wenn ein Neuanfang nicht der Verlust ist, den man fürchtet – sondern die Freiheit, die man längst verdient?​
Lassen Sie uns gemeinsam nach Lösungen suchen, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passen.​
Ich begleite Sie mit Geduld und Respekt.
Wenn das Erbe zum Balanceakt wird
Wenn ein geliebter Mensch stirbt und eine Immobilie hinterlässt, ist das oft der Beginn einer schwierigen Reise – nicht nur emotional, sondern auch rechtlich und zwischenmenschlich.​
In Erbengemeinschaften treffen oft unterschiedliche Interessen, Vorstellungen und Lebenssituationen aufeinander. Streit ist da leider oft vorprogrammiert – aber nicht unvermeidlich.​
Als Immobilienberater schaffe ich Struktur, kläre Abläufe und ermögliche eine faire, einvernehmliche Lösung.
Wenn das Leben neue Wege geht
Ob berufliche Veränderung, Umzug oder ein neuer Lebensabschnitt – manchmal heißt es: Neu denken, neu beginnen.
Veränderungen bringen Bewegung ins Leben – sie öffnen Türen und schaffen Räume.
Ich unterstütze Sie Schritt für Schritt mit Erfahrung und Einfühlvermögen, damit aus Veränderung Sicherheit wird.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Klarheit & Transparenz
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Ich erkläre Ihnen jeden Schritt verständlich und nachvollziehbar.
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Sie wissen jederzeit, wo wir stehen und welche Optionen wir haben.
Fundierte Werteinschätzung statt Maximalpreis-Versprechen
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Ich ermittle den realistischen Marktwert auf Basis aktueller Daten und Lagefaktoren.
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Gemeinsam entwickeln wir eine Preisstrategie, die Vertrauen schafft und erfolgreiche Verhandlungen unterstützt.
Zeitersparnis & Entlastung
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Ich organisiere Unterlagen, beantworte Anfragen und koordiniere Termine.
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Sie sparen Zeit und können sich auf das Wesentliche konzentrieren.
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
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Ihre Immobilie wird von einem professionellen Fotografen hochwertig aufgenommen.
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Ich bereite alle Informationen sorgfältig auf und erstelle ein ansprechendes Exposé.
Sicherheit bei Käufersuche & Verhandlungen
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Ich führe Verhandlungen ruhig, professionell und mit klarer Strategie.
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Die Bonität potenzieller Käufer prüfe ich sorgfältig, damit Sie sicher entscheiden können.
Unterstützung bei rechtlichen & organisatorischen Fragen
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Ich bereite alle Vertragsunterlagen mit dem Notariat vor und begleite Sie zu allen Terminen.
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Bei rechtlichen oder steuerlichen Fragen empfehle ich geeignete Experten für eine fundierte Beratung.
Persönliche Begleitung bis zur Übergabe – und darüber hinaus
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Ich organisiere die komplette Übergabe inklusive Protokoll, Zählerständen und Schlüsseldokumentation.
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Auch nach dem Verkauf bleibe ich bei Fragen an Ihrer Seite – zuverlässig und persönlich.